Pflichten als Mieter

Question

Ich wohne seit einiger Zeit in einer Miet-Wohnung und habe Probleme mit den Nachbarn. Dazu hätte ich ein paar Fragen zu meinen Rechten und Pflichten als Mieterin.

    Gibt es eine Vorschrift, wann die Treppenhausrinigung erfolgen muss? (an welchem Wochentag?)
    Wie laut und wann darf ich Musik hören?
    Wann sind die Ruhezeiten?
    Welche Pflichten habe ich sonst noch als Mieter?

Answer 1

Also, ich bin schon lange Mieterin und hatte noch nie Probleme! Bilde Dir einfach ein, das Dein Vermieter neben Dir wohnt und wie Du dann reagieren würdest! Alles ne Frage der Einstellung...ob Du dort als "junger, crazy Rebell" wohnen willst oder als vernünftiger netter Typ von Nebenan! Flurputzen einmal die Woche, wenn Du noch wen neben Dir hast....dann wird abgewechselt! Würde nicht gerade am Sonntag oder Feiertag putzen und auch nicht abends oder so...aber in der Woche so gegen 14:00-18:00 (ich putze am Samstag)....dürfte das kein Problem sein! Lautstärke von Musik, würde ich auf Zimmerlautstärke beschränken oder mal aufdrehen und dann ins Treppenhaus gehen und hören, was man noch hört....sollte dann kaum oder garnicht zu hören sein! Ruhezeiten sehe ich ab 22:00 Uhr...also dann ist mit allem Schluss, was stören kann....Waschmaschine, Spülmaschine usw. laufen haben oder Möbel verrücken, Bohren oder so! Duschen kannst Du zu jeder Tages und Nachtszeit....gibt auch im Net so Beiträge, wo DAS erlaubt ist, weil manche ja auch Nachts von der Arbeit kommen und nicht dreckig ins Bett müssen! Wichtig ist, wenn Du z.b mit älteren Leuten im Haus wohnst, das Du Dich an die Streu/Winterdienst hälst...also, wenn es schneit! Das kann Ärger geben, wenn Du dran bist und bis 12 Uhr pennst und um 8 Uhr morgens sich ne Oma das Bein bricht, weil Du Deinen Pflichten nicht nachgekommen bist! Also, an den Tagen immer gut dafür sorgen, das Du morgens die Wege zur Strasse, zur Mülltonne und um das Haus herum frei machst und vielleicht nachmittags noch mal und dann noch gegen Abend! Dann hast Du Feierabend! Dann würde ich noch darauf achten, das Du keine Mülltüten oder so, im Treppenhaus vor die Tür stellst, generell (jetzt wo wir beim Thema Müll sind), versuchst, es einigermaßen zu trennen, wenn Ihr mehrere farbige Tonnen vor dem Haus habt und nicht alles vollknallen, damit die anderen keinen Platz mehr haben! Hast Du Tiere, zb. Mäuse, Frettchen, Meerschweinchen oder ne Katze, dann achte immer darauf, das Käfig/KatzenKlo sauber sind und es nicht groß Geruchsbelästigungen im Treppenhaus gibt! Notfalls, wenn Du nach Hause kommst und Deine Tiere schon im Treppenhaus riechst, mal Febreze oder so sprühen und dann aber Käfig säubern und in der Wohnung lüften! Wenn Du dann auch noch höflich nett zu allen Leuten bist, also Hallo und Tschüß reichen und vielleicht paar neutrale Sätze und nett lächeln (nicht zuviel reden bzw. privates erzählen, denn dann gibt es gequatsche), dann dürfte einem guten Wohnen als Mieter nichts im Wege stehen! Habe jetzt mal alles so geschrieben, wie ich es empfinde (lebe in einem Mietshaus mit insgesamt 8 Parteien, nur Leute über 70 und ich Mitte 30, mit Piercings im Gesicht und Hiphop Klamotten) Hat ne Zeit gedauert, bis man mich akzeptiert hat und gemerkt hat, das ich ne ganz nette bin! Trotz 2 Hunde, 1 Katze und Nager.....! Bin die einzige im Haus die Tiere hat und der Vermieter macht auch kein Stress solang man immer schön die Geschäfte von der Wiese vor dem Haus wegmacht und die Hunde nicht die Nachbarschaft anfallen! Weiß ja jetzt nicht genau, in welchem Umfeld Du wohnst, wie das Alter dort ist und so, aber immer nett und freundlich...dann kommt es auch zurück! Und wenn mal nicht, dann hast Du - sobald Du in Deiner Bude bist und die Tür zu ist, Deine Ruhe und alle können Dich mal! Mehr fällt mir jetzt nicht ein! LG Sandra

Answer 2

Grundsätzlich sollte sowas in der Hausordnung geregelt sein. Schau mal in Deinen Mietvertrag zu Ruhezeiten etc. Normal ist ab 22 Uhr

Answer 3

Im Mietvertrag könnte auch etwas darüber stehen. Ich denke aber, wenn man sich anständig verhält und nicht übertreibt, sollte es keine Probleme geben.